Накратко: капиталовата печалба е разликата между цената, на която продаваш един актив (акция, дял, имот), и цената, на която си го купил, когато продажната е по-висока.
Обяснено просто: Докато не продадеш, печалбата е „на хартия“ (нереализирана); продажбата я прави реална. Ако продажната цена е по-ниска, имаш капиталова загуба. Капиталовата печалба е различна от дохода, който активът носи, докато го държиш — дивидент, лихва, наем.
Пример: Купуваш акции за 1 000 € и плащаш 10 € такса. Продаваш ги за 1 300 € с 10 € такса. Печалбата е 1 300 − 10 − 1 000 − 10 = 280 €.
Внимавай: дали и как се облага печалбата, зависи от вида на актива, мястото на търговия и държавата — провери преди продажбата.
Пример: България — облагането на доходите от продажба на финансови инструменти и имоти се урежда в Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) (*). Условията и изключенията се проверяват в текста на закона и на nra.bg към годината на продажбата.
Източник: ЗДДФЛ (); НАП — https://nra.bg ()